ユニットバスの入れ替えで失敗しないために知っておきたいポイント
ユニットバスのリフォームは、日々の生活を快適にするための大切なプロジェクトです。
特にマンションでは、限られたスペースや配管の制約など、選ぶ製品によってリフォームの結果が大きく変わります。
この記事では、プロである私が30年近くユニットバスに携わる中で最新かつ今後は、このトレンドが標準になるLIXILの最新モデル「リノビオV」を中心に、その魅力や選ぶべき理由を詳しく解説します。
マンションのユニットバスリフォームが重要な理由
ユニットバスは毎日使う空間です。
そのため、快適さだけでなく耐久性や清掃のしやすさも重視する必要があります。
また、古い設備をそのままにしておくと、配管の劣化やカビの発生などが問題となり、修繕費が増加するリスクもあります。
リフォームはこれらのトラブルを防ぐ重要な手段です。
ユニットバス選びにおける5つの重要基準
- 耐久性と清掃性
- デザイン性
- 快適性
- 設置スペースとの適合性
- メーカーの信頼性とアフターサポート
1つずつ簡単に説明すると
①耐久性と清掃性
長期間使えること、そして掃除がしやすいことが必須。特にカビや水垢への対策が重要です。
②デザイン性
ユニットバスがオシャレなデザインであると、家全体の価値感が向上します。
③快適性
保温性や防音性、さらに使い勝手の良さが毎日の生活を快適にします。
④設置スペースとの適合性【既存サイズよりサイズアップ可能！？】
マンションでは限られたスペースに適合するサイズが重要。
⑤メーカーの信頼性とアフターサポート
信頼できるメーカーの製品を選ぶことで、長期的なサポートが受けられます。
なぜLIXILの最新モデル「リノビオV」がマンションに最適なのか
LIXILの「リノビオV」は、清掃性、デザイン性、快適性のすべてを兼ね備えたマンションリフォーム向けの2024年6月発売の最新モデルです。
「リノビオV」の特徴と他メーカーとの違い
LIXILの最新ユニットバス「リノビオV」は、マンションのリフォームや新設に適した高品質な製品で、多くの革新的な機能が特徴です.
以下に主なポイントをまとめます。
- デザイン性とカラーバリエーション
- 快適性重視の浴槽設計
- お手入れのしやすさ
- 最新のシャワーシステム
- 断熱性と省エネ効果
- 低い設置高さ
それぞれの特徴を簡単に説明すると
①デザイン性とカラーバリエーション
リノビオVは、壁パネルや床のカラーバリエーションが豊富で、アクセントウォールや全面張りなど、デザインの自由度が高いです。
特に浴槽の側面パネル（エプロン）にもカラーバリエーションがあり、空間を自分好みに演出できます。
②快適性重視の浴槽設計
新型浴槽「ミナモ浴槽」は、水面が連続するような美しいデザインで、洗い場側に張り出した形状によりゆったりと入浴できます。
選べる浴槽タイプも多彩で、広さと機能性が向上しています。
③お手入れのしやすさ
「パッとくるりんポイ排水口」などの新しい清掃機能が搭載され、掃除の手間が大幅に軽減されます。
また、オプションで自動で浴槽を洗う「お掃除浴槽」も選べます。
④最新のシャワーシステム
「エコアクアシャワー」や「ボディハグシャワー」など、多機能なシャワーシステムが搭載されており、体に優しい刺激と節水効果を両立。
ノズル位置の調整で、個々のニーズに応じた快適なシャワー体験が可能です。
⑤断熱性と省エネ効果
浴槽の素材には、標準装備の人造大理石【ルフレトーン】が使われており、保温性が高く、入浴後も快適な温度を保ちます。
節水型設計のシャワーと合わせ、エネルギー消費の削減にも寄与します。
⑥低い設置高さ
新型では設置高さが従来より15mm低くなり、浴室と脱衣室の段差が減少。
安全性が向上し、よりバリアフリー化にも適しています。
リノビオVシリーズ全てに標準装備されているアイテムとは！？
今までのオプション選択の価値あるアイテムが、最初から標準装備されている新型リノビオV
下記に特徴と補足でまとめてみました
表は、横にスクロール出来ます⇩
| 全シリーズ標準装備アイテム | 特徴 | 補足 |
| 人造大理石浴槽（ルフレトーン） | 標準装備で高級感溢れる大理石浴槽! 浴室は非日常を味わえる唯一の空間 | 色も6色から選べる 1116サイズ以外は開放感が味わえる水面（ミナモ）浴槽タイプ |
| サーモバス浴槽 | 浴槽本体と組蓋が保温材で覆われるので家族の最後の一人まで暖かい湯船を楽しめる | オプションにはなるが浴室まるごと保温材を選べばなお冬場は暖かい浴室になる |
| マグネットアイテム | 今後主流になる取り外してまるごと洗えるマグネットアイテム！追加で自分好みにカスタマイズできるので家族全員に使い勝手が良い | 鏡も取り外し出来るマグネットなので掃除も簡単しかもガラス製でないのが安心 |
| 壁パネル（鏡面）全面 | 最初から標準でハイクラスの鏡面壁パネルなのでデザインがキレイで掃除も簡単 | アクセント貼りや色も多彩な中から選べるのでお風呂に入るのが楽しみ |
| キレイサーモフロアー | 足裏がヒヤッとしないので高齢者にはうれしい。またお掃除楽々床形状！ | スポンジで床をこすっても床の溝の奥まで届きやすい構造 |
| パッとくるりんポイ排水口 | 渦の力で髪の毛などをまとめてくれる排水目皿 そのまま排水目皿を持ってゴミ箱にポイするだけ |
排水トラップの内側も簡単に掃除が出来て楽 |
| キレイドアー | 従来のカビが付きやすいゴムパッキンをなくし換気ガラリを縦にすることで汚れを溜りにくくした | 標準は折り戸タイプ |
| 天井高 | 標準で天井高さが2005ミリ |
リノビオVが他メーカーよりトレンド先取り！多彩なマグネットアイテム一挙公開！
マンション用ユニットバスでこれほどスッキリした空間作りを選択できるのはリノビオくらいでしょう！
マグネット収納は、だいぶ前からありますが、ユニットバスの壁にマグネットアイテムを設置すること前提に商品選定をしながら自分好みにカスタマイズ出来ます。
そんなリノビオVなら今後は他の浴室メーカーも同様標準装備になること間違いありません！
今までのユニットバスならと言うより今現在でもお風呂に取り付ける棚や備品は、上の写真のまさしく私の家のユニットバス同様固定取り付け式が多いと思います。
これってまず掃除がしにくいのと、汚れがたまりやすくカビの発生がしやすいので次の写真のようなことまでしないと掃除が出来ません⇩
ボトルフックを最低限はずせるところまで外しました⇩
下の写真は壁固定の洗面台を分解して取り外したところです。
このうに従来のユニットバスは、色々な備品がビスなどで固定式でした
掃除はしずらく、汚れる一方でまさか私のように分解までして掃除をする人は少ないでしょう？！
もう安心して下さい！
ここからが本題です！
ついにユニットバスも進化しました！
マグネット備品が浴室空間をスッキリしかも取り外せて使えるので掃除も楽々です
直径20センチほどのマグネット鏡！
浴槽に浸かりながら壁パネルの好きな位置に取り付ければお父さんならひげそり
女子組なら顔を見ながらお肌チェックなどなど
使い方もかつて無いくらい浴室での過ごし方に重宝します
その鏡の裏側がマグネット
掃除も簡単です
次に大きめの直径50センチほどの鏡も用意されています
その裏側もマグネットがびっしりです
重量もガラス鏡ではないので軽量で安全安心です
鏡は円形以外にも縦長や正方形タイプもあるので使い方は家族で相談してどのタイプにするか決めましょう
マグネットと言えば、やはりボトル置きや掃除道具あるいは、化粧品など様々な浴室用品を置きたいですよね
上の写真のように家族分の必要マグネット収納を取り付ければ、整理も出来て使い勝手の良い位置に取り付けることが出来ます。
耐荷重も3KGくらいは、耐えれますので意外と重いボトルもそのまま置くことも可能です
マグネット収納も必要無ければ取り外しておけば、浴室空間をよりシンプルに広々と使用出来ます。
そしてシャワーフックもフレキシブルにシャワーホースの届く範囲ならどこの壁にも取り付け可能！
これも使い勝手が広がるアイテムで、浴槽に身体を沈めながら肩の上あたりにシャワーフックとシャワーヘッドを取り付けてシャワーを浴びせれば、打たせ湯代わりにもなる優れものではありませんか？
その他にも風呂蓋フックもマグネットなのでどこでも取り付け可能になります
このようなマグネットアイテムを使うことで従来の浴室が家族全員にとって居心地の良い空間に早変わりします。
何より嬉しいのは、収納や鏡さらには、風呂蓋フックなど不要なら取り付けなくても良いですし、必要なら増やせば良いカスタマイズが可能になったことです。
この後説明しますが、マグネット式は掃除が楽になりしかもカビの発生を減らせることがもう1つの最大のメリットではないでしょうか？！
「リノビオV」を導入すべき理由とは！？
プロの私がお薦めするカビや水垢がたまりにくい構造はこちら
例えば浴槽形状もその1つ
浴槽から溢れるお湯が前板エプロンを伝って流れ出たそのお湯をスムーズに流してくれるので水垢が溜らない構造！
そして浴槽の縁と壁パネルが接するところも水分が溜りにくくまたコーキング処理されているので浴槽の下にお湯や水が落ちないため清潔に保てる構造！
排水口周りも掃除がし易く、パッとくるりんポイ目皿が髪の毛なども片手でゴミ箱へポイできるつくり！
あとはなんと言ってもマグネットアイテムが便利で掃除も簡単しかも鏡面調の壁パネルが清潔なので毎日浴室に入るのが楽しみ
ユニットバスの入れ替えを成功させるためのチェックリスト
マンションのユニットバスをリフォームで成功させるには、商品の優位性も重要です。
その商品を工事する前に以下の3つのポイントを確認しておきましょう！
リフォーム前に必ず確認する3つのポイント
①マンションの管理規約に沿っているか
マンションによっては、防音仕様や配管工事に関する規約が厳しい場合があります。事前に管理組合に確認しましょう。
②排水や給水管の位置変更が可能か
ユニットバスの仕様により、工事内容が異なります。リノヴィオは対応力が高いですが、確認は重要です。
③施工業者の実績と信頼性
経験豊富な施工業者を選ぶことで、工事トラブルを回避できます。口コミや実績を確認しましょう
見積もり時に注意するべき費用項目
やはりリフォーム費用で注意する項目も気になるところです、
大きく簡単に分けるなら商品のオプション代以外に下記の3つの要素になります。
基本工事費：ユニットバスの取り付けに必要な費用。
廃材処理費：古いユニットバスの撤去と廃棄にかかる費用。
追加費用：予期せぬ配管調整や部材変更に備えた項目。
これら費用のマンションでのユニットバスを入れ替える見積もりや工事の流れはこちらの記事でもわかります⇩
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まとめ：マンションのユニットバスを入れ替えるなら「リノビオV」一択で決まり！
リノヴィオを選ぶことで得られる5つのメリット
①デザインと機能が両立した洗練された空間。
②マンションの制約を考慮した設計で、リフォームがスムーズ。
③キレイサーモフロアで掃除が楽になり、清潔感を保てる。
④節水性能でエコにも配慮。
⑤信頼できるLIXILブランドによる安心のサポート体制。
今すぐリフォームを始めて快適な生活を手に入れよう！
LIXIL公式サイトやリフォーム業者への相談をスタートすることで、理想のユニットバスへの第一歩を踏み出せます。
快適で美しいバスルームが、毎日の生活をより豊かにしてくれることでしょう。
