新築住まい間取りの相談方法と失敗しない選び方を解説!ココナラおすすめ出品者5選!

  • 2022年9月12日
  • 2023年4月27日
  • ハウス
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新築を建てようとすでにハウスメーカーに依頼されたあなた
間取りプランを設計士さんから図面提案でいただいているあなた
もし少しでもその間取りのイメージがつかめないならその図面を信頼できる第三者に見てもらいましょう!
この記事では将来住む家が快適にしかも家族みんながこのお家すごく便利だねと言ってもらえる
間取りで暮らせるリーズナブルで最適な相談先を見つける事ができます!

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家の間取り図面が新築を建てる前に大事な理由!

これから家を建てようとしているあなたにとって一番重要視していることは何ですか?

立地(周辺環境)

☆おしゃれな外観(各ハウスメーカーによっては、他社と外観で差別化しています)

☆家を長持ちさせるための性能(耐震性とか耐久性)

☆こだわりの設備機器(キッチンとかお風呂、トイレ、洗面化粧台など)

☆床材や壁に貼る内装材

吹き抜け空間や外構などのアプローチ

あげれば人それぞれキリが無いくらいたくさんあって夢を膨らませているに違いありません!

これらも大事ですが、最も重要視すべき点

  • 間取りこそが一番こだわりを持つべき重要ポイントです
理由は簡単です

①家は人(家族)が生活していく空間です

②その空間を利用する家族が居心地よくしてくれるのが間取り(部屋)です

③その心地の良さをよりサポートしてくれるのが設備や床材などの付帯品(交換可能)です

間取り=部屋の配置=使い勝手の良さ=快適空間=あなたの家  が間取り図面からわかる方程式の答えです

新築を建ててからのこうしておけば良かった点は何?

私が新築を十数年前に建築したときにこうしておけば良かった点よりも”こうしておいて良かった”点をあげるとすれば、やはり間取りです。

間取りの重要性が、私自身の事例で気づいた事がありましたので少し長くはなりますが、参考にしてください。

私の場合は、区画割分譲の注文住宅で建てましたが、まずは敷地に合うラフな建物の立面と平面図が、契約後10日ほどで出来上がってきました。

当時は、特に立面を見て建物の外観自体には、何も疑問に思いませんでした。

ただ平面図に関しては、間取りを見てすぐに、まずリビングに収納らしきものがなく、あと2階にもそれなりの収納が無いなとすぐ感じました。

そこで考えたのは、もともと戸建てに住むなら100㎡を超える床面積の家を建てたいと思っていたので、収納を追加した間取り図面を提示された平面図にアレンジして書き加えました。

書き加えたのは、リビングにあれば便利な収納(広さは1㎡分で高さは天井まであります)と2階には、寝室にウオークインクローゼット(約2畳分)とウオークインクローゼットを間仕切り代わりにして寝室と書斎(自分専用)を配置しました。


このアレンジが最初提示された床面積は確か90㎡程度だったのが101㎡になり希望どうりの床面積を確保することもできました。

当時は、漠然とした考えでマンション住まいの時に感じていた収納の大切さ戸建ては、100㎡以上そして憧れのウオークインクローゼット&書斎これだけは、欲しいと思っていました

まさにこの間取りに対するこだわりが、まさか後々吉に転じるとは想像しませんでした!!

それは、コロナによる在宅勤務が今では、当たり前の働き方になったことです。

わずかながら収納を追加したことも生活には、もちろん便利ですが、書斎を間取り配置したことで、テレワークスペースを新たに設ける必要がなかったのは、このコロナ渦にあっては何よりもラッキーなことでした。

このことで感じたことは、時代や予期せぬ環境の変化は仕方ありませんが、家族が最初に建てる家は、この先何十年と住み続けなければなりません。

小さい子供は、成長もするし、自分たち親世代も家族間の関係をストレス無く保つための工夫が必要です。

やはり家は、間取りの工夫を最初にしておかないと家族間であっても将来ギクシャクするかもしれない中での生活は、大変ではないでしょうか?

間取りの工夫(こうしておけば良かった)とは、将来の家族一人一人が、お互いのプライバシーや生活の変化に対応できる柔軟な部屋や収納などの配置です。


間取りを相談できて将来のあなたの家の価値をあげる方法!ココナラ

間取りの相談は、すでに新築依頼をされているハウスメーカーと話をすすめていくのが通常の流れです。

恐らくハウスメーカーの設計士さんやコーディネーターさんとあなたの要望や間取りについて色々ヒアリングしながら図面を作成していく感じではないでしょうか?

ただお互いの限られた時間やハウスメーカーの都合などである意味効率重視で作成された間取り図面に最終の承認印を押して(変更は別途費用がかかる)工事に取りかかられてしまうのも事実です。

あなたにとっての最初であろう新築に対する経験や知識不足では、本当にこれで良いのか?と一抹の不安がよぎるはずです。

そうするとやっぱり誰かに図面を確認してもらってせめて良いのか悪いのか?の判断だけでも依頼できればいいのにと思いませんか?

それと、もっと良い修正案も教えてもらえれば、後悔しなくて済むならそれを惜しんで今のハウスメーカーの言いなりになるよりは、一度、第三者のフィルターをかけて一呼吸置くのも遅くはありません!!

そんな第三者に相談(セカンドオピニオン)可能な便利なサイトが『ココナラ』にあります!

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間取りの相談先『ココナラ』でおすすめする出品者5選

一級建築士の施工のプロが図面チェックします

おすすめポイントは、建築士でありながら大手ハウスメーカーで現場監督をしながら住宅の引き渡しまで携わっている出品者さんです。

プロフイール紹介では、住まい後の施主様の意見や住宅の不具合事例などを経験していますので、住んでからの施主さんの不満やよかった点など多くの実現場を知っている事が図面間取りの暮らしやすさや経験値から☆リアルな実践に即した良いアドバイスがもらえるはずです。

とかく設計士さんは、現場経験が薄く机上での感覚に陥りやすい所がありますので、こちらの出品者さんは、価格もリーズナブルでおすすめです。


②セカンドオピニオンに。間取りアドバイスいたします

おすすめポイントは、家は3度建てないと本当の満足した家を建てれないと言われるその概念をしっかりと理解した上で、そのときの最善をつくし将来の変化にあなたの家族が満足できるように出品者さん☆自身がその間取りで愉しく暮らせるかを考えている点がおすすめです

●あなたの家族にフイットしているか?

居心地の良い空間か?


収納量は充分か?


将来の暮らしに対応できるか?


が相談内容に上げておられる点は、まさしく間取りのいろはになりますので良い提案がもらえるはずです。

③住宅プランのセカンドオピニオンを致します

こちらの出品者さんのおすすめポイントは、自身が設計士さんでありながらも、実は、設計士さんの属性がこだわりを持った人が多いことを知っておられる点です。

その為に施主さん(あなた)の思い描いていた間取りやプランと違うものだったり要望が取り入れられなかったりをこちらの出品者さんなら逆に☆セカンドオピニオンとしての的確なアドバイスがもらえます。

あとは、木造戸建てのみならず、軽量鉄骨や重量鉄骨の戸建てのアドバイスも出来る点です。

建築士資格以外にエクステリアプランナーや高齢者が家族におられるようであれば、福祉住環境コーディネーター資格もあるのでアドバイスの一助になるのでは。

④しっかりと丁寧に住宅設計のセカンドオピニオンします

こちらの出品者さんのおすすめポイントは

●生活スタイルの変化に対応出来る間取りか?


●家族みんなが納得出来る間取りか?


●この先30年間生活して行くイメージができているか?

☆3点を特に重視して問いかけていますので、おすすめです。

この3点はまさしく間取りづくりの失敗と成功の答えが将来の家族に与える結果になるからです。

あとは、住宅の設計監理そして施工管理などトータルに携わっている経験も間取りに活かされるでしょう!

⑤30代女性一級建築士が丁寧に間取図面診断を行ないます

こちらの出品者さんのおすすめポイントは、すでに細部まで出来上がった図面に対して次の3大お悩みポイントを主軸にこの間取りなら暮らしやすそうか?不便になりそうな所はないか?を女性目線でアドバイスもらえる点です

①一番気になる家事のしやすさ


②家族みんなが使いやすい収納


うっかり忘れがち

この3点は生活する上では欠かせません!


特に窓に関しては、暮らし始めるまで全くイメージすらつかめませんよね!


そんな窓を注意喚起してもらえれば、きっと生活空間に役立ちます!




ココナラから相談者を探す方法簡単ステップ

それでは、上記厳選5選の出品者さん以外にココナラで探すステップを順に見ていきます

ココナラの画面を開いてジャンルの中から住まい(住まいに関してはこちら住まい・美容・生活・趣味のジャンルのみからになります)をクリック

続いて『住まい・賃貸・購入』の相談をクリック

そうすると次にカテゴリーの中から『住宅購入のアドバイス』をクリックすると今回の厳選5選の間取り出品者のページになります。

次に出品者の絞り込みをする場合は、電話やチャットを希望する以外は通常サービスでOK

続いて『出品者情報』のランク付けを選ぶ場合は5種類のランクから選択すれば実績や信頼などでより安心してアドバイスが受けやすいです。☟がランク別の表です

次にあなたの『予算』があれば価格帯を絞れば予算内での出品者を選択できます。

オプションで加算される提案をしてくれる出品者もありますので出品者ページで確認して選びましょう

あとは、『お届け日数』の希望納期があればここで絞り込んで希望に合う出品者さんも選択できます。

人気のある出品者さんの場合は、既にキャパ枠に達している出品者さんもありますので確認しましょう!

これらの出品者さんへの依頼をする前に、ココナラ新規登録を下記でしておきましょう!!

ココナラに登録するなら紹介キャンペーンコードを使って1000ポイントゲット

今回紹介しているココナラのサービスを利用する前にココナラへの新規登録が必要です。

新規登録するなら下記の招待コードを利用すれば、今ならリニューアル紹介コードキャンペーンであなたに1000ポイントがもらえます。

さらにこのページで紹介しました出品者さんやその他のサービスを利用する際にこの1000ポイントを使えば、お得にサービスを利用できます。

※ただし新規会員登録から7日以内に下記招待コードを登録して電話番号認証の完了が必要になります

ポイント利用は、ポイント取得日から3ヶ月が利用期間の限定になりますのでご注意ください

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まとめ

いかがでしたか?

初めての新築は、右も左も分かりません。

ましてや間取りがどれほど重要なのかも将来住んでみないと判断出来ないこともたくさんあります。

そのような、分からない事は、プロの得意としている人たちにアドバイスを受けたり相談するのが一番です

そのような初期投資は、新築の価格に比べればこちらで紹介したココナラのサービスなら非常に安価でお買い得です。

セカンドオピニオンなら、第三者目線で的確なアドバイスを受けやすいでしょう。

将来のあなたの家が心地良く快適に暮らせるなら利用しない理由がないのは、間違いありません!!

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