家の駐車場を貸し出せば収入をあと少し増やせる方法教えます!

  • 2022年5月22日
  • 2022年9月30日
  • 賃貸
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家を建てたあなたの敷地を借りたいと言われたらどうします?
しかもお金まで払いますよと言われたら?
払いますよと言われてもマイカーもあるし物も置いてるし
しかもお金なんかどうやって受け取るんですか?
それよりうちの家の敷地を何のために借りたいんですか?
このような疑問を解決することであなたの家の敷地が役立つ事があります
しかもリスク無く臨時収入も得られるなら
その収入で固定資産税なんかもペイできれば家を建てて良かったと思えるはずです
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あなたの家の駐車場を費用0円で好きなときに貸して少しでも収入アップを狙おう!

【スマホで駐車場を貸せる最強の不労所得】特P

時間貸しが出来る条件(1日の内4時間以上自宅を車で外出できるあなたならOK)

①マイカーを通勤に1日利用している

②奥さんがパートでマイカーを利用して不定期に家を空ける

休日は、良く家族で買い物に出かける

連休になれば、車で遠出をしてキャンプや旅行に出かけることがある

平日に休みが取れて用を足しに半日車で外出することになった

このように仕事以外にマイカーを利用されている特に小さなお子さんをお持ちの20代~30代の働き盛りのあなたやご夫婦なら心当たりがあるはずです。

ご主人なら本当は、仕事で疲れて家でのんびりしたいのに、実は、まだ子供が小さい間は、どうしても色々な買い物が必要になって子供を連れて車を使う機会が多くあります。

休日ともなれば、子供と一緒に車でお出かけなんてことは、結構頻繁にあるはずです。

ましてや、車好きで愛車を運転するのが好きなあなたなら連休ともなれば、家族でプチ旅行も苦にはならないでしょう!

  1. ポイント  日や連休の1日以上車で外出するならより収入アップが見込める

月極駐車の貸し出しならもっと収入がアップできる

①あなたのマイカー以外にもう一台車が止めれるスペースがある

②たとえ1ヶ月単位でも何かの事情であなたの家の敷地が空くことになればOK

③自己所有のあなたの家に、駐車スペースはあるが、車は持ってませんというあなた

④あなたの持ち家に車が1台しか止めれないので別に月極で借りている駐車場があるただし条件あり

借りている駐車場のオーナーには、必ず又貸しの了解をもらっておくこと(時間貸しでも同じ)

このように、余分に空きスペースがあるとか、もう車は、手放しましたや、車はしばらく乗りません。

などマイカー以外に使用できるスペースをまるまる月極契約をして、空きスペースを有効に活用したりもできます。

ポイント   時間貸しも月極も貸し出す時の設備投資や初期費用は0円でできる

駐車場を借りる側(利用する側)としての需要にはどんなものがある?

多くの住宅地に見られる駅から離れた大規模住宅分譲地では

宅地には、コインパーキングがほぼ無いので営業車やリフォームで訪問する業者さんの車を止めるところがない

そもそも住宅街では、車がなければ不便な場所なのに、例えば、エアコン屋さんや、メンテナンスでくる住宅を建てた関係する業者さん等、その他必要があって訪問する会社などの営業車の止める場所がありません。

●住宅地内の学校関連施設の近くには、行事ごとで来る親御さんの車で周辺が路駐状態になる

よく’あるある’の学校周辺や保育園など施設周辺以外にも近くの停めやすそうな公園まわりが、車であふれだす。

学校周辺や公園近くに居を構える住民さんは、みな迷惑である

例えばこんな感じの住宅地です

この地図は、私が住んでいるあたりの住宅地です。(半径2KM)

赤↑が、今回この記事で紹介する特Pで駐車場を貸し出している駐車場の場所になりますが、一般のコインパーキングはおろか大手の経営するパーキングは、他にほぼありません。

このようなパーキングを探すのも苦労するこのような住宅地は日本中至る所にあると簡単に予想できますが。私もその内の一人です。

なぜなら、会社の車でこのような住宅地を訪問して必ず困るのが、訪問先の前に簡単に車が停めれずに、場合によっては、相当離れた所に停めて訪問することがよくあります。

一番の理由は、隣人の車の出し入れの邪魔になるからです。

一例をこの地図で上げたのは、この特Pで貸してもらえるあなたのような家がもっと増えるなら駐車需要がもっとあるはずだからです。

次にもう1つ事例をご紹介します。

周辺が観光地などでイベントが盛り上がる場所では

●一般の有料駐車場はたくさんあっても逆に詰まっていて停めるところがない。

かつ駐車料金も高い

よく知られた観光地やSNSなどで有名になった、映画やドラマの撮影ロケ地などの近くに住んでいる。

あるいは、シーズンごとに、桜の花見スポット、あまり知られていないパワースポットがあるとか、地域でのイベントがあれば、その周辺は、訪問客で駐車場不足になります。


私の住んでいる近くでも、初詣の参拝客が車でわざわざ来たりして、臨時に自宅の参拝道沿いの住民さんが敷地を空けて駐車料金を徴収していたりするのをよく見ます。

例えば極端な例では、世界的な観光地である京都市内は、こんな感じです

京都は、観光地でもあるので駐車場が多いですが、平日の何も無いときでも、京都で行きたい場所の周辺には簡単には車を希望どうり停めることは、できません。

京都の住宅事情は特殊なので、住宅近くの神社仏閣や普通のお店へ行くにしても車の停める場所やスペースは、ないものと覚悟が必要です。

しかしこの事例のように自宅である住宅を特Pで貸し出しされている方も多数おられますので、まだまだ多くの人が特Pで貸し出ししてもらえれば、コロナ収束を見据えてこれからも需要があるのは、間違いありません。


このような2つの事例を紹介しましたが、普通の市街地や住宅街でも狭小地など、あるいは車を停めると安全に支障があるような場所など、駐車場は、たくさんあればあるに越したことはありません。

基本的には、この我が国日本の道路事情からどの道路も駐車禁止エリアが全てと言っても過言ではないので、車はどこかの駐車場におさまっていないといけないはずです。

あなたの家の価値を上げる方法ただ1つ!駐車場を貸し出す事

今まで書いてきました駐車場の需要は、隠れたところにたくさんあります。

それは、あなたの住んでいるどんな場所でもあります。

一度考えてみれば分かると思いますが、駐車場を探してとめようとするよりも、いかに料金を払わずに関係の無い他の施設に停めてみたり、路駐でも僅かな間だけだからいいやという勝手な考えを持っていませんでしたか?

その上違反というリスクを背負いながらも駐車場ではない場所に何度も停めることに必死になっていたか?

今度は、逆の立場になってあなたが、それなりの料金設定や、タイムリーに駐車場を提供できれば、今も駐車場を探して見つからずに困っているドライバーさんの手助けになります

家の価値は、あなたの住む居心地の良い場所だけではなく、このように社会貢献までできて、収入まで手にすることで最大限に発揮できます。

さらに、需要が満たせて定期的に借り手のリピートが増えていけば、冒頭で言いました、固定資産税を勝手に支払ってもらえるメリットもあります。

それ以上におつりがくるようであれば、家の価値は、まさしく将来下がるどころか価値が上がる一方です

最大ポイント 貸し出せる家の駐車場スペースを眠らせずに生かす方法は、特Pに登録するだけ

需要がありそうならスマホ1つで駐車場簡単登録!即営業開始 あとは待つだけ

空いた駐車場がお小遣いを稼いでくれる「特P」

あなたの家の空きスペース(駐車場)さえあれば、初期費用0ですぐに駐車場経営が可能です。

今すぐスマホさえあれば、フリマアプリを操作するのと同じ感覚で即営業開始できます。

それでは、月極以外の普通の誰でもできる時間貸し1日貸しの貸し出しの登録の流れを見てみましょう!

駐車場貸し出しの流れ

特Pの駐車場貸し出し画面の登録無料『駐車場を貸し出し』ボタンより

オーナー情報から順番に入力していきます

基本はあなたの駐車場へ利用者が分かりやすく誘導できるよう写真を撮影して用意するのがポイントです。

もしあなたの家の前が一方通行ならドライバー目線(進行方向で)で方向を合わせて写真を撮りましょう!

●手描きの周辺地図には、道路幅や注意事項も書いて送るのも分かりやすくて。良いです

撮影した写真と手書きの図面をスマホからメールするだけで、利用者がわかりやすく借りれるように、特Pで加工してもらえます。

あとは、その予約画面をあなたが確認して良ければ即営業開始です。


スマホが便利なのは、あとは予約が入ればメールで通知され、利用代金も指定口座へ振り込みされます。

振り込み金額の1ヶ月最低金額は¥3000以上なので注意が必要です(¥3000を超えない場合は繰り越しされます)

以上簡単登録で完了します。

特Pで貸し出す大きなメリットと特徴
  1. あなたのニーズに合わせて時間貸しでも月極でも貸し出し可能なのは特Pだけ
  2. 売り上げの30%が手数料(時間貸し1日貸しの1回利用の場合)⇒業界最安値!!
  3. 当然運営コストは¥0でいつでもやめれます
  4. 利用者は事前に特Pに登録した会員制なので万が一自宅の損害があっても利用者の特定ができて保険で処理可能
  5. なので合わせてその他の利用者のやりとりも不要で特P24時間対応します
  6. NAVITIMEなど外部サイトと連携して時間貸しの情報が利用者にも確認できて集客に繋がります
  7. どんな小さなスペースでもあればバイクの駐車需要にも対応できますので登録の価値あり!

まとめ

いかがでしたか?

新築を建てられてすぐのあなたは、今から住宅ローンを払っていくことでしょう!

●家を建ててそろそろ家のメンテが必要な時期にきていませんか?

●マイカーは2台必要だったが、1台で十分になったので1台分の駐車スペースが空いたあなた

●近くによく路上駐車してしる車を見かけませんか?

●このような色々な事情があれば、迷うことなく敷地や空きスペースを活用して、ちょっとしたお小遣い稼ぎをしてみるのもあなたでも簡単にできる社会貢献の1つです。

●多くの人が試しに駐車場で貸してみるか!の感じで意外な駐車需要ニーズで収入アップに繋がっています。

●日本人は、自分の家の前やたとえ、ずらした位置に車を停められているだけでも嫌な気分になるものです。

●そんな駐車事情も悪いあなたのエリアでも必ずこの駐車貸し出しサービスは役立つはずです。


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